Kriech Immobilien - Ratgeber für Scheidungsimmobilien

6 HABEN SIE UND IHR EHEPARTNER EINEN KREDIT FÜR DEN IMMOBILIENKAUF AUFGENOM- MEN, SIND IN DER REGEL BEIDE FÜR DIE RÜCKZAHLUNG VERANTWORTLICH UND HAFTBAR – SELBST WENN SIE BESCHLIESSEN, GETRENNTE WEGE ZU GEHEN. MOTIVE FÜR DEN IMMOBILIENVERKAUF BEI SCHEIDUNG ODER TRENNUNG: WAS GESCHIEHT MIT DEM IMMOBILIENKREDIT? Kredit und Haftung bleiben bestehen, denn es kommt darauf an, wer den Darlehensvertrag unterschrieben hat und nicht, wer im Grund- buch eingetragen ist. Die Bank wird Sie also voll in die Pflicht nehmen, falls Ihr Partner seine Ver- bindlichkeiten nicht zahlt. Tilgen Sie den Immobilienkredit auch während der Trennungsphase, da sonst die Zwangsver- steigerung droht. Doch nicht nur wegen der finanziellen Risiken entschließen sich die meis- ten Paare während oder nach der Trennung doch zum Verkauf. AUFLÖSUNG DER GEMEINSCHAFT Paare, die sich trennen oder scheiden lassen, wollen in der Regel auch wirtschaftlich getrennte Wege gehen, statt weiter alle Entscheidungen für die Immobilie gemeinsam zu treffen. Durch den Verkauf wird die wirtschaftliche Gemeinschaft sauber aufgelöst. FINANZIELLE GRÜNDE Das verfügbare Einkommen muss jetzt auf zwei Haushalte verteilt werden, während durch die doppelte Haushaltsführung gleichzeitig die Ausgaben steigen. Mit einem Verkauf sinkt die Gefahr, dass sich die Partner verschulden, weil sie den neuen Herausforderungen nicht gewachsen sind. VERÄNDERTE LEBENSUMSTÄNDE Handelt es sich bei der gemeinsamen Immobilie um ein Haus, ist es für eine Person oftmals zu groß oder wegen eines neuen Partners steht ein Umzug an – nicht zu vergessen der emotionale Aspekt, denn wer möchte nach einer Trennung nicht lieber einen ganz neuen Anfang machen? 01 02 03